黑心开发商“佰瑞廷”——骗我血汗钱!
阜城老少爷们都来看看,号称自己是阜城高档小区的楼盘佰瑞廷,开发商是如何黑心欺骗我们的:
一、合同约定2014年3月底交房,延期到7月1日交房不给个说法,按照合同约定延期交房每天应赔偿全部已付款的1‰(30万房款的赔偿延期90天就应该是2700元);
二、小区正门入口内矮层建筑,是原来宣传的会所配套,内有阜城唯一的游泳池,现在已将原来会所的规划改为住宅一起销售了,这是严重的欺骗行为!
三、售楼处模型宣传的高绿化率,实际小区连一棵树都没有!只有一些廉价的草皮!我们花的是购买好环境和不同于其他小区的会所配套的高房价,换来的却是还不如一般小区的环境配套!
四、宣传说是人车分流,地上为大面积绿化,现在不但没有绿化,而且单元门口还建了停车位,何来的人车分流?再次欺骗我们淳朴的百姓!
五、天燃气壁挂炉采暖问题,进户内看了,真心不怎么样,是在厨房有个水管子总控制阀门,利用关闭每个房间的水阀来停止供暖(这点跟我现在住的西苑厨房那个设备一个原理),没办法分户控制温度,温度只能在壁挂炉上面控制,也就是说各个房间只能一个温度,不能随意的调节,这是极其落后的一种方式,大城市很早就淘汰的供暖方式和设备!而且供暖费用相当的高,这点经过今年冬天即可验证!
六、我们来看看入住缴费清单
1、楼宇公摊电费:每年收取每户200元
其他小区收取标准为:每单元有自己的电表,用完由本单元住户集资再购买,按
照实际发生电量收取费用;
2、储藏间公摊电费:每年收取每户50元
阜城其他小区都没有收取该项费用,属于违法收费;
3、储藏间卫生费:每年收取每户100元
如果是指储藏间公共区域卫生费,业主已经缴纳物业费,物业费包括公共区域卫生费,凭什么再收取储藏间卫生费,如果是指储藏间内部卫生费,储藏间属于业主私有,不需要物业打扫,何来卫生费?
4、电梯卡办理费:30元
这个属于开发商应该提供给业主的设备费用,就像钥匙、水卡、电卡一样,是开发商应该花的钱,凭什么让我们业主来出钱,除非业主丢失后再次补办,那么业主出钱还说的过去!
5、垃圾清运费:300元
阜城最高的收费标准,最高不超过150元;
6、二次加压费用:每年收取每户120元
此项费用骇人听闻,全国都没有一家开发商收取过的费用,严重的违法行为!
7、门牌证费:30元
此项费用按照规定应由开发商出
8、测绘费:每平米1元
本人已到房管局咨询,此项费用按照规定应由开发商出。
佰瑞廷真心垃圾小区,前几天工地工棚失火,买完房就听说:“宁住庙前不住衙门后!”风水不好!但当时已经买了,就安慰自己不要那么迷信,现在看来肠子都悔青了!不如当初退掉买其它小区,这风水指不定将来还会出什么大事呢!总之,我们业主应该团结起来共同找开发商,找当地政府,找媒体曝光这种黑心开发商的恶劣行为!