主题: [建议]政府部门应加强对各小区物业的管理力度

    近几年，随着城市建设的不断发展，阜城的居民小区数量成倍增长，小区管理的好坏直接影响着千家万户的切身利益，往大里说，也直接影响着社会稳定、人民的幸福指数，小区的物业管理应该当做政府部门一项重要的事情来抓。
    但是，目前我县小区管理存在很多问题。一是管理不到位。有的小区物业管理人员根本不知道政府哪个部门管理他。二是管理不规范。现在多数小区的物业管理是自立章程，各行其是，随意性很大；有的是无章可循，无规可依。三是管理混乱。有的小区物业重收费、轻管理，环境卫生、治安秩序无人管理，这些都会带来一些矛盾隐患。居民之间的矛盾纠纷调解，小区物业是否有担当责任？小区管理是否制定一个统一规范的章程？业主和物业之间的矛盾纠纷谁来处理？
   目前，各小区潜在的最大的矛盾隐患是冬季供暖问题，去年因为供暖问题，造成有的小区居民上访。今年的供暖问题也不容乐观，部分小区供暖是依靠地热井，利用地热井供暖，存在着很多不确定因素，一是地热不是取之不尽用之不竭的资源，随着不断开采，水位也会逐年下降，取水设备也要不断更新；再就是国家政策的限制，如果地热开采的手续不完备，随时有被封井的可能。有的小区采用柴油燃料或电力烧水取暖，造价高，居民难以承受。
   鉴于以上情况，政府部门应该尽快拿出管理办法，以确保小区社会稳定、居民的切身利益得到有效维护。小区的文明程度提高，阜城全社会的文明才能进步；小区的秩序稳定，阜城县的社会才能稳定。